1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%
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仙台リバーサイドプラザ
宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 58.64㎡の場合
相場
984万円
16.8万円/㎡
420
796
1,173
1,549
AI査定結果
推定相場価格
984万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,173万円
13.6万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
仙台リバーサイドプラザ
950万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 58.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 780万円 | 12.5万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 16.2万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/21 | 950万円 | 15.2万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,000万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/10 | 540万円 | 12.5万円 | 7階 | 43.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,150万円 | 19.6万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 510万円 | 11.8万円 | 6階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 13.7万円 | 6階 | 43.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,090万円 | 15.8万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,270万円 | 21.7万円 | 3階 | 58.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,190万円 | 17.2万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 498万円 | 11.5万円 | 2階 | 43.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 950万円 | 16.2万円 | 58.64㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/04 | 第1旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅23分 | 598万円 | 13.0万円 | 45.92㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/14 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 620万円 | 12.8万円 | 48.45㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 690万円 | 12.8万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/16 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/19 | ファミール木町 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.14㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 上杉マンション 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/23 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | 宮町マンションファラオ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅10分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.57㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.36㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 青葉コーポ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/15 | 宮町ハイツ 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.32㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューライフマンション花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅8分 | 900万円 | 17.1万円 | 52.51㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 1,090万円 | 19.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。